Bindingskort, oversigtskort, ejendomskort, matrikelkort og ejendomsoplysninger

Oversigtskort
Der er behov for et godt overblik over de matrikler, som den enkelte ejendom omfatter, hvis du ønsker at købe eller sælge en landbrugsejendom, eller hvis der skal omlægges jorder mellem land-brugsejendomme.
Geopartner Landinspektørgården a/s udarbejder topografisk oversigtskort, der indeholder information om de berørte ejendomme – deres udstrækning og identifikation – samt oplysninger om, hvor bygninger/driftsbygninger, vejadgang m.v. er placeret.
Oversigtskortet er et nødvendigt dokument, hvis der skal sendes en ansøgning til Jordbrugskommissionen om omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme.

Ejendomskort/matrikelkort
Et ejendomskort, der viser den geografiske udstrækning af en ejendom, er et nødvendigt dokument i forbindelse med fleste ejendomshandler. Kortet viser den aktuelle situation på det gældende matrikelkort.
Et ejendomskort viser dog mere end dette. Det indeholder vigtige oplysninger om adgangsforhold, udlagte veje, strandbeskyttelseslinier og evt. jordforurening. Kortet er et juridisk gyldigt dokument, som den praktiserende landinspektør underskriver.
Ejendomskortet kan leveres i papirformat eller i form af et digitalt dokument (eksempelvis i PDF-format), der sendes til kunden via e-mail.
Geopartner Landinspektørgården a/s kan levere ejendomskort med en dags varsel.

Bindingskort
I forbindelse med køb og salg af fast ejendom er det vigtigt at vide, hvilke offentretlige bindinger, der er pålagt ejendommen.
En visuel præsentation af de enkelte bindingstyper – eksempelvis beskyttet natur, fredninger, bygge- og beskyttelseslinier – kan hjælpe dig med at vurdere, om du kan indrette og benytte en given ejendom, som du ønsker.

Hvad kan vi hjælpe med?
Geopartner Landinspektørgården a/s kan fremstille et sæt geografiske kort, der omfatter alle relevante offentretlige bindinger, som ikke er tinglyst. Vi fremstiller kortene ved først at indsamle alle relevante oplysninger fra de offentlige datasamlinger. Derefter kategoriserer, tematiserer og visualiserer vi dem på et topografisk kortgrundlag.
Der indhentes opdaterede oplysninger om de berørte ejendomme således, at disse kan indtegnes korrekt sammen med arealbindingerne.
Vi har flere års erfaringer i at udarbejde bindingskort. De bestilles af landbrugscentre og ejendomsmæglere i forbindelse med køb og salg af landbrugsejendomme

Ejendomsoplysninger
Når man skal disponere over fast ejendom, er det nødvendigt at have en række grundlæggende oplysninger om ejendommen.
I forbindelse med køb og salg af fast ejendom kan det eksempelvis være:

• Stamdata som ejerforhold, grundareal, BBR-oplysninger, vurderingsoplysninger
• Offentligretlige bindinger som planrammer, vejlovgivning, miljølovgivning, landbrugs-lovgivning, skelforhold, afløbs- og forsyningsforhold
• Privatretlige bindinger som servitutter
• Tekniske/fysiske rammer og bindinger. De tinglyste oplysninger om afstandsforhold til naboens skel, bygningsmål og -indretning, huslejearealer, placering af ledninger og brønde

Geopartner Landinspektørgården a/s kan hjælpe dig med at få alle disse oplysninger, da vi har online adgang til de grundlæggende ejendomsbaserede datasamlinger – Matriklen, Tingbogen, Bygnings- og BoligRegistret (BBR) m.fl.
Som supplerende ydelser hertil kan leveres:

• Afsætning af skellet i marken
• Samlet opmåling med eksisterende bygninger, teknik og skel som projekteringsgrundlag (situationsplan)

Du kan bestille en såkaldt: “Landinspektørens Ejendomsrapport”