Ejerlejlighedsopdeling og -ændring, videreopdeling, udnyttelse af tagetager

Ejerlejlighedsopdeling
Ved en ejerlejlighedsopdeling ”udstykkes” bebyggelsen på en matrikel i mindre ejerenheder. Præcis som ved udstykning på landjorden – blot i etageniveau.

Om det er muligt at opdele en ejendom i ejerlejligheder afhænger af mange forskellige faktorer, såsom bygningens alder, anvendelse som bolig eller erhverv, eventuelle frednings- eller saneringsbestemmelser, tinglyste servitutter m.v. Det er derfor altid vigtigt at kontakte en landinspektør, som kan give et kvalificeret fingerpeg om, hvilke muligheder, der er for ejerlejlighedsopdeling.

Er ejerlejlighedsopdeling mulig, sender vi en beskikket landinspektør ud for at foretage opmåling. Herefter modtager du et dokument, der angiver den eksakte størrelse på lejligheder og fællesarealer samt et kortbilag. Vi sørger desuden for, at ejerlejlighedsopdelingen bliver noteret på ejendommens blad i Tingbogen. Herefter kan de enkelte lejligheder sælges hver for sig. Læs mere her: Bekendtgørelse af lov om ejerlejligheder

Ændring af lejlighedsgrænserne
Geopartner rådgiver også om ændring af ejerlejlighedsgrænser. Er du og din nabo blevet enige om, at du kan erhverve en del af naboens lejlighed – eller har du for eksempel mulighed for at erhverve en del af ejerforeningens loftsrum, hjælper vi med opmåling og med at få forholdet berigtiget i Tingbogen.

Lejearealer
I mange udlejningsforhold – og særligt i erhvervslejemål med høj kvadratmeterpris – kan en udlejer have brug for at kunne fremlægge en attesteret opmåling og lejearealberegning fra en landinspektør. På denne type opgaver udfører Geopartner opmålingen og sikrer, at udregningen er foregået efter gældende regler. Ring 70 10 12 11, hvis du ønsker hjælp til ejerlejlighedsopdeling m.m. Eller kontakt os på mail.