Tinglysning af adkomst ved arealoverførsel, udskillelse af forsyningsselskaber

Tinglysning af adkomst ved arealoverførsel

Ved supplering af en ejendom med jord fra en anden (også kaldet arealoverførsel) skal der udarbejdes et skøde til brug for ændring af adkomsten i tingbogen.

Hos Geopartner kan vi udarbejde og tinglyse skødet samtidig med de andre opgaver vi hjælper dig med i forbindelse med en arealoverførsel. Er der lån i sælgers ejendom skal der ske relaksation af pantegælden i forbindelse med arealoverførsel.

Ved mindre handler behøver der ikke altid at blive udarbejdet et skøde. Sælges jorden for under 45.000 kroner kan Geopartner lave et overdragelsesdokument i forbindelse med at vi ændrer dit skel.

Et overdragelsesdokument – også kaldt miniskøde – er lige så juridisk gyldigt som et almindeligt skøde. Fordelene er, at du får det billigere end et almindeligt skøde.

Udskillelse af forsyningsenheder I disse år udskilles forsyningsenhederne i kommunerne til selvstændige enheder, der overtager driften af vandbassiner, kloakledninger og andre forsyningsanlæg. Hos Geopartner har vi specialiseret os i at hjælpe de nye forsyningsenheder med at få styr på ejerforholdene. Det gør vi blandt andet ved at tinglyse rettigheder til ledningsnettet, så de altid har fuld, juridisk adgang til disse. Vi undersøger også, om der er særlige servitutter, der bør tages højde for, ligesom vi rydder op i tidligere tinglysninger. Ring 70 12 10 11, hvis du ønsker hjælp til tinglysning. Eller kontakt os på mail.

Overføre ejendomsretten

I forbindelse med udskillelsen af kloakforsyningen som en selvstændig enhed er der behov for at overføre ejendomsretten og øvrige rettigheder til kloakanlæggene til den nye kloakforsyning.

På kommunalt ejede arealer er kloakledningerne ofte ikke blevet tinglyst, men i forbindelse med overdragelsen skal disse rettigheder sikres.
På baggrund af kommunens kloakdata tilbyder vi at lave en gennemgang af samtlige kloakledninger på kommunale
arealer og evt. også på de private arealer, hvis dette ønskes.
Vi henter tingbogsoplysninger og akter for alle berørte ejendomme. Herefter lokaliseres servitutterne og disse stedfæstes i kloakdata med dato og løbenummer.
Ledninger og anlæg i offentlige veje og private fællesveje i byområder får tilknyttet oplysningen “tinglysning ikke relevant” .
De resterende ledninger tinglyses og tilknyttes i kloakdata.
Oplysningerne leveres til kloakforsyningen som XML-data sammen med pdf-filer med de tinglyste deklarationer. I DANDAS, vises oplysningerne tilknyttet ledningerne og øvrige anlæg.
Udover selve tinglysningen tager vi os selvfølgelig også gerne af den matrikulære del af udskillelsen.